基于BIM的国丰商业楼投标文件编制开题报告

 2023-12-11 16:21:50

1. 研究目的与意义

新时期传统建筑产业实施创新驱动发展战略的背景下,建筑行业内各相关企业实现转型升级的最根本途径是依靠科技进步与管理创新,而最关键的是增强企业的自主创新能力。建筑业传统的事中和事后管理已经无法满足日新月异的市场竞争环境,使得项目管理环节不确定性增强,难以确保产业始终获得最大优势。而BIM(Building Information Modeling)技术将项目管理的各个环节都变得可控,将建筑业传统的事中和事后管理,变为精确的事前管理,实现管理创新,助力整个建筑产业的转型升级。这一技术应用充分展现了信息技术的完备性与协调性等优势特点,同时也对建筑行业起到引领性作用。因此,运用BIM技术实现建设项目的工程造价管理对现代建筑行业的发展具有一定现实意义。此次国丰商业楼投标文件编制 正是基于BIM进行投标。

2. 课题关键问题和重难点

(1)工程计量计价较为繁琐。招投标过程中,工程量计算、成本核算一直都是工作的重点,但招标投标的 准备时间有限,能够计算的精细度也就受到了一定的限制。我所研究的国丰单体项目具有一定的工程量,要在短时间做到既快又好,传统的计量方法难以为继,不仅易出错,而且耗费的人力物力大。

(2)基于BIM的国丰商业楼投标文件编制 由于建设工程周期长、参与方众多,同一阶段数据共享困难,容易出现信息 脱节与传递失真,并且还会导致工作不协调,工作效率低。从建筑全寿命周期考虑,容易无法充分利用项目在招标活动形成的信息化成果,不能为投标阶段之后的实施阶段提供深度利用 的信息化资源,形成信息孤岛,从而导致项目推进过程中,投标文件与实际情形出现较大偏差,得重新收集、处理、更新相关信息,大大增加任务量和管理成本。 同时,由于信息处理的不及时和传递过程的失真,降低工作效率,加大各阶段精益管理的难度,还会给进度款的如期支付带来问题。

3. 国内外研究现状(文献综述)

针对以上出现的问题,我们可以得出研究目的主要是利用BIM技术加快工程量计算,高度云端共享,提高工作协调效率。什么是BIM,杨浩提出了他的观点:BIM 是一个数据建模项目,它在 3D 数字化技术的基础之上,集中了各种建筑工程项目相关信息,最终促进建筑行业科学技术的进步和发展。这是一个全新的建筑工程建设和管理方法,它包含了包括规划、工程、建设、运营等所有阶段的所有数据信息。将这些信息导入 3D 模型,这样员工在整个建筑全生命周期中的任何阶段都能够获得准确、完整的数据。[1]对此,我认同他的看法。“TBIM的基本价值在于,它可以通过提高协作集成水平,从而提高行业的生产力,极大地改善建筑行业的流程、专业知识和组织碎片化。”[2]这是刘庆华和曹家林在文献中对BIM核心功能作出的解释,我觉得简练准确。

BIM 算量模型可以降低手工算量带来的数据误差 ,提高了工程量计算的效率。[3]应用5D BIM方法的主要好处是提高效率和AP可视化以及早期识别风险。效率的提高与使用BIM建模项目所投入的时间有关,与传统CAD系统相比,该时间减少了30%。[4]许多研究提出了提高基于BIM的工程量计算和成本估算的效率和准确性的方法。Kim等人[5]引入了一种自动建模系统,用于在房间中创建内墙饰面。Cheung等人[6]开发了一个实时成本估算系统,在早期设计阶段使用BIM模型的建筑面积来计算建筑成本。Choi等人[7]开发了一种用于建筑物结构框架的量计算系统。该系统能够在计算数量之前检查BIM模型的质量。Ma等人[8]建议将IFC标准应用于中国招标的建设成本估算。Liu等人[9]提出了一个将BIM模型与施工过程数据库集成以进行详细成本估算的框架。为了让工程量计算具有更高的准确性和可靠性 ,本工程在建模算量上选择运用广联达 BIM 土建计量平台 GTJ2021,通过对构件属性进行定义,在软件中进行绘制,从而得出相应的工程量。通过对工程建立3D模型从而让工程量达到可视化、模型化,使得业主在查看工程量时,既可以在软件中清晰查看工程量报表,还能更为直观地感受工程的规模。在项目进行工程量计算时,根据 2013 版的清单列出所需清单,根据 2018 版江苏省综合定额进行定额子目的设置与套价,并以 16 系钢筋规则对工程中的钢筋进行正确的设置与布置 ,最后根据基础工程→主体工程→装修工程→零星工程的顺序进行模型建立。

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4. 研究方案

(1)介绍分析论文选题的背景及选题的意义,并通过搜集和阅读大量的资料,了解分析国内外关于 BIM 技术的研究现状,探讨将 BIM 技术应用于招投标阶段的必要性和优势。

(2)BIM 技术相关理论基础分析。以 BIM 技术为研究对象,一方面介绍了BIM 的概念和特点,并举例说明了不同软件的功能和用途,体现出 BIM 技术的多维性在建筑领域合理高效的应用。另一方面,研究分析 BIM 技术在应用进程可能面临的问题,如 BIM 软件体系不完善,协调工作困难等。

(3)建筑工程现行招投标管理存在的问题研究。首先,整体介绍了招投标的概念、意义,并详细绘制了招投标的流程图;其次,阐述现有招投标工作中存在的一系列难点,如工程量计算难度大、存在信息孤岛,工作不协调等各种关键问题。

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5. 工作计划

第一周:详细阅读招标文件

每个参加编标的工作人员均须详细阅读招标文件及有关招标资料,充分了解招标文件的内容和要求,了解该工程的位置、规模、结构形式与特点,施工环境条件以及施工的重点和难点,仔细领会业主的精神和设计者的设计意图。

第二周:考察现场与参加标前会议。

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