1. 研究目的与意义
随着时代的发展和社会的进步，建筑行业的发展可谓日新月异，为了顺应发展的需要，我国开始实行工程量清单计价。
当然，利用工程量清单编制招标控制价对招标方来说也是必要的程序。
基于 BIM 的招标控制价文件编制设计是培养学生综合运用本专业基础理论、基本知识，培养学生具有综合地创造性地运用所学的全部专业知识和技能，解决较为复杂问题的能力。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题：（一） 编制对象：住宅楼属于新建，竞争性项目建筑设计内容：按毕业设计大纲要求，根据设计任务书和调查研究所得的资料，结合基地条件，功能要求，建筑标准以及技术上与经济上的可能性、合理性、设计出建筑方案，设计深度为建筑设计的基本要求。
结构设计内容：根据使用要求、场地条件、抗震设计等要求，遵循使用方便、结构合理、施工可行的原则，依据设计规范要求，选择框架的结构体系，合理的结构布置和基础形式及主要承重构件的尺寸及配筋。
（二）绘制施工图：包括建筑施工图和结构施工图，要求能正确表达设计意图，符合制图标准，图面布置协调合理。
3. 国内外研究现状（文献综述）
本次的毕业设计是花园住宅小区招标控制价的编制，该住宅小区是采用钢筋混凝土框架体系。
随着国家相关要求的逐渐优化并实施,建造项目一般使用工程清单进行计价,对于我国大多数的建造项目来讲,其都要使用工程量清单来实施计价。
工程量清单在编制过程中主要是对其工程招标的价格进行控制,同时还对报价以及工程项目竣工后的结算价都造成影响。
4. 研究方案
查阅并熟悉工程量清单招标与招标控制价文件编制的相关资料，根据工程项目的图纸和已学习的工程量计算方法独立进行初步手算工程量，同时利用广联达算量软件进行建模和图形算量完成招标文件中工程量的计算，编制工程量清单。
然后编制招标文件除工程量之外的部分，完成整个招标文件的编制，最后修正完善。
方法：加强对清单定额的熟悉，积极收集造价信息，熟悉施工图纸和设计说明，为工程量计算做好一切的准备工作；依据相关规则，特别注意对分部分项工程的特征进行准确完整地描述，进而编制招标控制价文件。
5. 工作计划
2022-2022-1学期第13周以前 完成选题第14-15周下达任务书，论文开题第16-19周完成论文翻译、开题报告2022-2022-2学期第1-5周完成论文初稿第5-7周完成论文二次修改稿第8-9周完成论文三次修改稿。
第10-11周完成论文答辩稿并上传到毕业设计网第11周 导师网上批阅论文，审核学生答辩资格，学生答辩准备。
第12周 答辩
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