1. 研究目的与意义
BIM自引入我国工程建设领域以来，带给行业的变革不仅体现在技术手段上，还体现在管理过程中，并贯穿于建筑全生命周期，其价值逐渐被认知并日益凸显，近两年更是呈现出风生水起的发展势头。
目前推动BIM发展的有两种模式，业主模式和承建商模式。
目前业主推动占行业的70%，承建商推动占30%。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题：1、基于 BIM 的投标报价的编制：在社区综合服务楼项目图纸的基础上， 通过广联达 BIM 土建算量 GCL2013 软件、 广联达清单计价软件 GBQ4. 0 或广联达云计价平台 GCCP5. 0，完成投标报价文件的编制。
(分部分项 I程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、措施项目费计算表等)2、编制本案例工程的施工组织设计：编制过程中需通过 GCL2013 完成工程算量，并结合具体施工定额编制进度计划，根据进度计划完成其他各项计划，并结合工程实际布置施工平面图。
最终形成施工组织设计文件。
3. 国内外研究现状（文献综述）
BIM技术上世纪90年代起源于国外，其基本思想是，在计算机上进行建筑设计时，不再是对线段、弧线、圆等基本图元进行操作，而是对带有属性信息的建筑构件进行操作。
例如，在设计中，利用软件的功能，直接添加或删除一根带有其材料属性的柱子，而不像在传统的CAD系统中需要通过添加或删除对应的线条来做同样的事。
BIM技术的核心是基于该技术的建筑工程应用软件，典型的基于BIM技术的建筑工程应用软件例如美国Autodesk公司的Revit系列软件，匈牙利Graphisoft公司的ArchiCAD软件等。
4. 研究方案
明白自己的课题的选题背景与意义，知道关键问题，通过查阅资料还有对用于投标的BIM也要有相关的认识。
搜集相关资料，提出研究报告。
建模方面要先熟悉图纸，根据图纸的要求来建模，从而导出相关工程量。
5. 工作计划
第一学期 17-19周，1.查看任务书； 2.搜集、熟悉资料，了解毕业设计意图和需要完成的任务并编写开题报告； 3. 完成指导老师发布的英文翻译。
第二学期第一周 1.找到符合要求的图纸，建筑面积不少于2000平方米，不要过大，要保证按时完成毕业设计；2.查找相关文献（除了指导老师推荐的，还需3~5篇与课题相关的参考文献）；3.按照要求（规定时间和文件的字数以及格式要求）编写开题报告并提交。
第二学期2-4周.1.根据图纸建模；2.利用软件进行图形算量；3.手算首层工程量；4.使用软件进行投标报价；5.编制投标文件。
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