1. 研究目的与意义
BIM全称是建筑信息模型（Building Information Modeling），建筑信息模型包含了不同专业的所有信息、功能要求和性能，把一个工程项目的所有信息包括在设计过程、施工过程、运营管理过程的信息全部整合到一个建筑模型。
将BIM应用于工程投标中，可以给投标工作带来许多益处：基于BIM可以使施工方案动漫化，通过对施工全过程的模拟，既可以对施工组织设计进行优化，又能直观的展示施工流程；还可以对能效、紧急疏散、日照、热能传导、发展时间、造价控制等进行模拟；使用BIM协调流程可进行有效协调综合，减少不合理变更方案或问题变更方案，能够极大的提高投标方的中标概率。
通过本次课题研究，希望在指导老师的指导下能独立解决有关工程的建筑施工图设计问题，结构施工图设计问题，加深施工技术与施工组织设计的认识深度与体会，从而提高设计、绘图、分析计算、综合分析问题与解决问题的能力。
2. 课题关键问题和重难点
基于BIM 投标文件的编制是通过广联达 BIM 土建算量，根据建筑施工图、结构施工图，完成土建投标报价文件的编制，并且完成工程量计算。
同时根据施工条件、有关工程量的计算资料，完成一个土建工程施工组织设计。
本课题的主要工作内容为完成土建模型的建立并完成一份相应的施工组织设计，其中模型建立包括先运用广联达软件建立工程的三维模型，再进行工程量的计算，然后利用软件进行施工图预算，主要包括工程造价汇总表，分部分项工程清单计价表，分部分项清单综合单价分析表等。
3. 国内外研究现状（文献综述）
随着如今建筑行业信息化的快速发展,BIM技术以它独有的建筑信息数字技术在现代建筑设计和施工中开始应用。
这种技术正引发了建筑行业的一次变革。
施工单位施工任务的获取主要是通过投标获得的，由于建筑市场的饱和度不断增加，施工任务的获取越来越难，工程投标就成为施工单位的工作重点之一。
4. 研究方案
1、文献收集。
广泛收集与办公楼有关的建筑设计、结构设计和施工组织设计资料。
2、建立模型。
5. 工作计划
为了能够合理高效的完成毕业设计，制定一个科学的工作计划是很必要的，我在对课题任务书认真研读并了解毕业设计的基本内容和要求后，制定了如下工作计划：1、在编写开题报告前，寻找合适的图纸并熟悉图纸；同时了解项目概况，楼层、建筑面积、框架结构等基本信息。
做到对图纸的绝对熟悉以及与建设工程有关的标准、规范、技术资料；2、新学期第一个月，用BIM软件完成对办公楼工程项目模型的建立，并且利用软件进行图形算量；并将软件的计算结果同自己的手算工程量进行比对。
3、新学期第二个月，熟悉招标控制价的编制要求与范围；了解要手算的项目，按照规范进行手算，编制工程量清单。
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