1. 研究目的与意义
可行性研究是决策科学在项目领域的应用，运用多种科学手段，综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学的依据。
作为投资项目中的前期工作的重要内容，对项目具有十分重要的作用。
因此，将可行性研究报告作为本次毕业设计的内容。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题：房地产开发项目总投资即为房地产产品的总成本费用之和。
参照新的会计制度的规定，房地产开发项目总投资由开发成本与开发经营费用两大部分构成。
房地产开发投资项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售收入；财务费用主要表现为开发项目总投资、经营成本和税金等各项支出。
3. 国内外研究现状（文献综述）
黄有亮在《工程经济学》中将项目可行性研究与经济评价作为一大章节重点讲述。
书中指出可行性研究作为项目建设程序7阶段的组成部分十分重要。
可行性研究是根据审定的项目建议书，对投资项目在技术、工程、经济、社会和外部协作条件等的可行性和合理性进行全面的分析论证，做多方案的比选，推荐最佳方案，为项目决策提供可靠依据。
4. 研究方案
首先明确报告编制目的，收集报告编制的依据，并了解项目的概况；然后进行项目开发的环境分析；项目周边物业市场调查分析；根据项目定位；提出项目开发建设建议；最后进行项目开发经营状况分析；项目开发经营风险分析。
5. 工作计划
于大四上学期17～19周，收到指导老师下达的任务书后，认真搜集并熟悉资料，明确毕业设计意图和需要完成的任务，针对课题提出开题报告。
阅读指导老师建议的英文文献，并在规定时间内完成3000汉字左右的的英文翻译。
于大四下学期1～4周，进行市场调查，完成项目各建设方案的投资估算、财务数据搜集和整理工作，并进行投资估算，为可行性研究提前做准备。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
