1. 研究目的与意义
招标控制价作为招标工程投标报价的最高限价，在工程招投标过程中占有十分重要的地位。
因此编制招标控制价时，必须严格依照招标文件、工程量清单计价规范、工程造价信息以及各种计价定额等资料。
然而目前很多招标单位对招标控制价编制的认识度还不够，导致工程量清单招标控制价计价在实际操作中出现很多问题。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题：首先，最重要的一点便是对图纸的掌握与熟悉，建筑工程的所有工作都是围绕着施工图纸进行开展的，因此不管是否要进行算量，都要对图纸熟练掌握。
其次，便是对广联达各种软件的熟练使用，例如广联达 BIM钢筋算量 GGJ2013 软件、广联达 BIM 土建算量 GCL2013 软件、广联达清单计价软件 GBQ4.0 或广联达云计价平台 GCCP5.0等。
最后，在招标控制价的编制和汇总时应保证数据的真实性，减少错误的出现。
3. 国内外研究现状（文献综述）
招标控制价作为招标人能够接受的最高交易价格，是合理择优确定中标单位（合同价）的基础，直接关系到招标人的资金能否最大限度的有效利用。
因此，对于招标控制价编制的研究是十分必要的。
而此次研究的课题是基于BIM的土建工程招标控制价编制，在引入BIM技术的基础上进行招标控制价编制的研究，BIM技术近年来在国内外发展势头良好，而且为招标控制价的编制甚至于整个建筑行业的管理提供了一种便捷高效的手段，尤其在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥了重要作用!招标控制价的编制过程应是严谨的，应该严格按照招标文件的工程量清单、设计文件、工程造价信息，施工方案等相关资料为依据，编制准确合理的招标控制价，但由于某些招标单位对编制招标控制价的必要性认识和重要性认识不足，导致工程量清单招标控制价计价活动中存在的很多问题。
4. 研究方案
1、熟悉施工图设计及说明；2、根据图纸，计算并手写一层部分项目工程量的手算计算书；3、收集编制资料，确定施工方案等；4、计算整个工程的人工、材料、机械台班需用量，根据人工、材料、设备、机械台班的市场价格，分别编制人工工日及单价表、材料价格清单表、机械台班及单价表等招标控制价价格表格；5、编制工程量清单报价表；6、对土建的造价指标进行合理性分析（消耗量指标、造价指标）；7、对文件的编制进行审核及审查，确保无误。
5. 工作计划
第一学期的17-19周：阅读下发的任务书；搜集、熟悉资料，明确毕业设计意图和需要完成的任务，并完成开题报告；完成英文翻译。
第二学期的1-4周：熟悉并掌握图纸，进行前期准备工作，并搜集编制资料，确定施工方案；根据图纸，完成一层部分项目工程量的手算计算书；学习广联达 BIM钢筋算量 GGJ2013 软件、广联达清单计价软件 GBQ4.0 或广联达云计价平台 GCCP5.0等几款软件的使用，利用软件进行招标控制价文件的编制并请教老师或与同学讨论等方式解决遇到的一切疑问。
第二学期的5-7周：完成招标控制价指标分析，并帮助组内成员检查比赛所需成果是否已初步完成；指导老师进行中期检查，整理已经完成的毕业设计成果，对毕业设计过程进行描述，做好中期检查工作。
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