1. 研究目的与意义
随着全球人口的不断剧增，经济的不断发展，建筑业作为三大支柱产业的发展也随之加快。
人口的剧增，为了解决居住问题，各种新式建筑如雨后春笋般不断增多，同时，经济的发展也促使人们对建筑的要求也越来越高.我国有着世界上最大的建筑市场，截止到 2014 年全国房屋总面积已超过 600 多亿平方，每年新增建筑 16 亿到 20 亿 m2，仅 2014 年的房屋建筑 面积比 2013 年增长 8.9%，我国成为世界建筑业增长较快的国家之一[1]。
在新中国成立后，在吸收由前苏联制定的工程概预算制度的基础上我国的工程造价管理开始极大的发展，但传统的工程造价模式已不再适用于建筑市场快速发展的现状。
2. 课题关键问题和重难点
（1）BIM建模算量软件与造价软件之间的衔接目前市场上很多公司的BIM算量软件和造价软件并未实现互联，在品茗的BIM土建算量软件中，一些具体的施工步骤会缺失，如平整场地这一施工步骤在算量软件中并未设置，从而导致工程导入造价软件后这一环节的缺失，后期需要手动补上这一环节，无疑增加了许多工作量。
（2）对于各类造价指标的选择软件里面的有些定额会和实际工程要求的不相符，所以导致我们在选择指标的时候只能选择相类似的指标来代替，这也成为工程预估价不够准确的原因之一。
定额中的价格容易与市场脱节，对市场价格和需求等方面的反映相对滞后，最终导致工程项目竣工结算价几乎都不能按中标价完成。
3. 国内外研究现状（文献综述）
Building Information Modeling 初次出现是在 2002 年，由美国建筑协会建筑师杰里莱瑟林(Jerry Laiserin)在文章《比较苹果与橙子》里提出，自此以后，这一词语才逐渐被专业人士所接受和认可，这就是 BIM 技术的起源[2]。
并且 BIM 随着全球的经济化已经开始在欧洲、日本以及新加坡等发达国家普及和应用了。
在 20 世 70 年代就已经有很多对 BIM 的研究了。
4. 研究方案
工程投资估算文件的编制需要囊括到以下几个阶段：工程项目模型的初步建立阶段、工程计价阶段、进度计划编制阶段、价格分析对比阶段。
在计价阶段需要根据图纸中各构件的特征描述在软件中进行定额选择、规费税金等的费率确定、措施项目的清单定额确定，装饰的部分，包括门窗、房间（包括天棚、内墙面、踢脚、保温层）、外墙面、楼地面、栏杆、散水、台阶等定额进行选择，最后对部分构件价格进行调整以及导出项目报表。
5. 工作计划
4（1）17-19周 1.下达任务书； 2.搜集、熟悉资料，明确毕业设计意图和需要完成的任务，提出开题报告； 3.完成英文翻译。
4（2）1～4周1.选取类似工程，进行建筑、结构、装饰等对比分析；2.对类似工程进行调价，编制分析表；4（3）5～7周 1.中心教学楼投资估算文件的编制；2.毕业设计过程描述。
3，完成科技小论文4（4）8-9周 1.完成毕业设计初稿。
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