1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
文 献 综 述摘要：国土空间规划背景下工业用地更新已成为城市产业高质量发展的重要空间保障。
当下，城市工业用地日趋紧缺，低效工业用地整治是未来各地开展存量用地潜力挖潜，实现产业转型升级,释放发展空间的重要途径，为保障工业生产空间，本文通过分析目前国内专家学者对低效工业用地更新研究的总体概况，梳理、总结了相关文献，拟结合南京市江宁区成山工业区的实际情况,开展进一步的研究。
提出了低效工业用地提质增效的模式，推进整治提升工作对策与建议。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
（一）研究工作内容本研究旨在对东山工业集中区提高工业用地高质量发展水平，结合工业建筑特点赋 予新的功能，强化土地复合利用，体现有机更新的理念；同时，结合基地内人居环境改造、存量用地更新，加快完善地区公共服务和基础设施配套，优化地区功能布局，不断提升园区发展内环境，以适应江宁东山副城加速融入南京主城的发展进程。
对东山工业集中区的现状进行调查并作出分析,研究的主要内容有:1.东山工业集中区现状更新问题及原因目前东山工业集中区在传统的工业发展模式下面临诸多问题，通过现状调研及数据统计分析，分层次分维度进行问题归纳总结。
结合时代大环境背景如新冠疫情、原材料成本上涨等原因分析东山工业集中区低效利用的背后成因。
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