1. 研究目的与意义
作为我国宏观经济中的支柱产业，房地产业的发展受到宏观和微观、经济与社会、内生和外生等多方面因素的制约。
研究表明，在短期内，城镇化进程难以迅速形成对房地产市场的有效需求，但从中长期的趋势来看，城镇化是扩大城市房地产市场需求和推动房地产业发展的一个极其关键的因素。
目前，我国正处于快速城镇化时期，伴随着城镇化建设的推进，产业结构的转型、城乡收入差距等方面的变化对我国房地产市场的发展具有重要影响。
2. 研究内容和预期目标
研究内容: 本文主要研究城镇化过程中伴随着的城乡收入差距、产业结构转型升级对我国房地产价格的影响及其区域差异性，实证探讨城乡收入差距、产业结构升级对我国房地产价格的区域影响，为如何科学合理地推动城镇化进程以及促进房地产市场的有序、良性发展提供建议。
拟解决问题：通过对我国房地产市场价格变化的动因与路径的探讨整理并进一步完善我国房地产市场的理论框架，对我国房地产市场发展及改革提供相关建议，以相关地区为例对分析结果进行验证并以此进一步完善相关理论，从城乡收入差距及产业结构转型方面对房地产市场现存问题提出对策与建议，优化房地产市场管理结构，从房地产市场价格的角度实现房地产市场的稳步健康发展。
写作提纲：一、研究背景及意义二、国内外研究现状三、数据来源获取和模型构建（一）数据来源（二）变量说明（三）模型构建四、实证分析（理论分析）（一）理论说明（二）城乡收入差距与房价关系（三）产业结构升级与房价关系五、结论（一）研究结论（二）研究不足六、对策建议与研究展望
3. 国内外研究现状
国内研究现状：房价与城乡收入差距: 国外文献大多数从房屋所有权出发来考察房价变动带来的财富变化，却忽略了从收入公平性的角度考察房价对城乡收入差距的影响。
安虎森等(2011)在Pfluger(2004)模型中加入房屋部门，构建起2#215;3#215;2空间均衡模型进行研究，结果表明，城市高房价对城乡收入差距的影响显示出#8220;门槛效应#8221;，当城乡市场开放度比较低时，城市高房价促进城乡收入差距扩大；当城乡市场开放度比较高时，城市高房价能有效缩小城乡收入差距。
韩正龙、王洪卫(2014)研究认为，城镇化水平的提升会为房地产市场的发展提供巨大需求潜力，从而促进房地产价格的大幅上涨。
4. 计划与进度安排
大量文献阅读及筛选 2022.10.25---2022.11.10撰写开题报告 2022.11.26---2022.11.30整理思路2022.12.01---2022.12.10收集相关数据 2022.12.11---2022.12.15确定论文雏形 2022.12.16---2022.12.31撰写论文初稿 2022.01.01---2022.01.31提交论文，导师审阅 2022.02.01---2022.02.28修改论文 2022.03.01---2022.03.31完善论文，提交论文定稿版 2022.04.01---2022.04.30答辩阶段 2022.05.
5. 参考文献
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