我国乡村旅游地产开发现状及其前景研究–以浙江桐庐为例开题报告

 2023-02-09 13:35:28

1. 研究目的与意义

lt; 随着生活质量的提高,人们对生活环境有了更深刻的认识和追求。

城市人口厌倦了同样的生活,越来越多的城市居民愿意到乡村去休闲度假,而旅游业正逐步从观光旅游转向度假旅游。

以车轮和高速铁路为基础的生活方式扩大了人们的活动范围。

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2. 研究内容和预期目标

研究内容:从供应端出发,对当前乡村旅游地产开发的几种类型进行总结,主要有以下五种:以农家乐为基础的地产开发、以农业观光园为基础的地产开发、以古村落为依托的地产开发、以景区为依托的地产开发、以新农村建设为基础的农业新村开发。

而乡村旅游地产的开发模式主要有:民宿型 、农家型 、庄园型 、乡村别墅型 、古村古镇古城型 。

通过对国内乡村旅游地产的发展现状,以浙江桐庐为例,阐述当前乡村旅游地产的具体运营方式,例如:古村古镇型,由于投入较大,收益期较长,一般由当地政府主导运行,而其具体管理以招标形式装让给社会专门管理公司负责;民宿型、农家型开发模式,也是当前乡村旅游地产开发有最为广泛的一种形式,则大多采取公司 农户的运营模式,即公司与农户签订#8220;合作经营合同#8221;,农户拆掉自己原有的一层平房,公司在农户的宅基地上为农民建设楼房(假设四层),所有建房费用由公司支付,建成的房产所有权归农户所有。

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3. 国内外研究现状

乡村旅游作为旅游项目的术语之一,在发达国家和地区还被称作农业生态旅游,农庄旅游,农业旅游,民俗风情景旅游等。

它是发生在乡村地区以乡村性为依托的旅游活动。

乡村旅游是发生在有与土地密切相关的经济活动(基本上是农业活动)的、存在永久居民的非城市地域的旅游活动。

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4. 计划与进度安排

论文的进程: 1月15号前,完成实地调研工作; 2月10号前,完成论文素材编辑汇总工作; 3月10号前,完成论文格式调整; 3月18日前,完成初稿中期检查; 4月30日前,定稿、外文文献翻译; 5月15日前,准备答辩工作;

5. 参考文献

【1】安仕伟.贾学峰:旅游房地产的开发现状与对策.开发与建设,2006(6):62~ 63 【2】洪 捷.发展乡村旅游,促进社会主义新农村建设.发展研究,2006(6):54~ 55 【3】李亚娟.陈田,王婧,等.大城市边缘区乡村旅游地旅游城市化进程研究--以北京市为例[J].中国人口#183;资源与环境, 2013(4)【4】 叶昊.旅游房地产的定义及相关概念[N] . 中国旅游报,2008- 05 - 14(14).【5】 Li Jiang fan. Research on the Evolution of the Tertiary Industry in the Major Cities in China[J]. The Service Industries Journal, 1999,19(3). 【6】 王洁,黄华. 旅游房地产的概念与范畴辨析[J] . 旅游研究,2009(2):47 - 50 【7】 杨义,卜炜玮.旅游地产概念辨析与探讨[J] . 中国科技信息,2012(24):148 - 149.【8】 任唤麟.旅游房地产与旅游度假房地产概念研究[J] . 旅游论坛,2013(1):1 - 6.【9】 黄小芳.我国旅游房地产投融资模式比较研究[D] . 北京:北京交通大学,2010.【10】 刘会燕.我国旅游房地产开发模式及制约因素分析[J] . 商业经济,2005(12):104 - 106.【11】 韩楚.中国旅游地产投资现状分析[J] . 东方企业文化,2013

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