1. 研究目的与意义
随着中国城市化水平的加快，中国集体土地用于非法建房的问题也日趋严重。因为已入住的小产权房的利益关系更加复杂，所以小产权问题尤为突出。目前为止，还没有一套合理的方案用于解决小产权房的问题。因此，尝试建立一套解决已入住小产权房问题的方案是很有必要的。至少在未来几十年的时间内解决中国小产权房存在的实际问题。
其次，参考小产权房利益相关者的建议也是非常有必要的。因此，这次的毕业论文的目的之一就是引入民众意见，从小产权房的利益相关者的实际需要入手，探讨一条适合解决目前我国小产权房的问题
2. 研究内容和预期目标
研究主要内容：
已入住的小产权房的更加细致的分类以及解决方法。更具体的说就是小产权这种非法行为该如何解决，其中的利益纠葛该如何处理，涉及到的部门该如何定责，该建立什么样的监督机制以避免这种非法行为的发生等。
采用问卷调查的方法，将小产权收归国有然后改为租赁房以及小产权房的是否取缔、赔偿等因素考虑进去。听取大众意见。是采用一刀切的单一制处理方法还是具体问题具体对待的综合考虑多元化的解决方案都将是这次论文的内容。
3. 国内外研究现状
通过大量的文件资料收集发现，国外大多数土地都是私有的，所以不存在小产权房的问题。研究案例较少。并未找到合适的案例来加以说明中国小产权房的问题。
国内主要从四个方面入手：
（1）法律的角度--小产权房是否合法以及以及是否有必要合法化
4. 计划与进度安排
计划：
（1）在接下来的一个月认真阅读相关文献，更加全面的认识小产权房在中国存在的具体问题。
（2）然后对南京部分地区的小产权房集中地带实地考察。
5. 参考文献
[1]乔宇,吴洁敏. 《#8220;小产权房#8221;问题、成因与对策:一个综述》经济研究导刊[2] 程浩 《小产权房规制政策研究》人民出版社 [3]金涓子. 《小产权房研究综述》法制与经济 [4]王珊珊. 《论#8220;小产权房#8221;存在的法律问题和改革路径》 云南财经大学[5]金志丰,严长清,赵小风,鲍桂叶,黄丽华.小产权房业主购房行为研究:基于南京市的问卷调查[J].上海国土资源,2015,36(01):40-43 57.[6]程浩.集体土地制度视角下的小产权房开发管制研究动态分析[J].经济社会体制比较,201(03):201211. [7]陈烨婷,罗小龙,张磊.中国小产权房开发的社会网络研究--以杭州市城乡结合部村庄为例[J].人文地理,2014,29(02):48-52.[8]陈烨婷,罗小龙,张磊.中国小产权房开发的社会网络研究--以杭州市城乡结合部村庄为例[J].人文地理,2014,29(02):48-52.[9]丁璞. 小产权房问题及对策研究[D].西南大学,2009.[10]邹晖,罗小龙,涂静宇.基于小产权房居住满意度的实证研究--以南京迈皋桥地区小产权房社区为例[J].人文地理,2014,29(01):61-65.[11]王珊珊. 论#8220;小产权房#8221;存在的法律问题和改革路径[D].云南财经大学,2014.[12]周迪. 部分小产权房合法化路径探究[D].重庆师范大学,2013.
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