1. 研究目的与意义

1、背景

随着政策、市场环境和客户情况的变化，房地产业正从过去的粗放式发展模式转变为精细化运营模式。土地价格的不断上涨，政府部门对企业拿地的要求也越来越高，加上三道红线的压力，房地产企业在拍卖土地、开发规划等方面也变得更加谨慎，使得房地产行业正从增量时代转变为存量时代，故企业需要从开发销售业务向资产运营和服务数字化转型。

2. 研究内容和预期目标

1、主要内容

结合当前房地产企业面临的信息社会和数字经济快速发展的时代背景，通过查阅大量关于房地产企业数字化转型和企业绩效研究的相关文献，对我国房地产企业发展概况和数字化转型发展概况进行了梳理分析，并运用相关概念与理论，采用案例分析法等方法，分析数字化转型对保利发展在财务、生态、社会方面的绩效影响，在分析的基础上，提出相应的对策建议。

3. 研究的方法与步骤

1、文献研究法

本文通过访问查阅国内外的重要刊物、国内知网的电子数据资料，收集和总结了数字化转型对企业、对房地产企业影响的有关期刊资料。以认真的学习态度，对有关书籍的内容从多种视角进行展开研究、探讨，同时根据思考和实践，经过总结概括、整理分析让课题的继续研究具备了充分的理论基础和资料根据。

4. 参考文献

[1] mccarthy m，patel k.digital transformation：the essentials of e-business leadership[m].mcgrawhill，2000.

[2] 李辉，梁丹丹.企业数字化转型的机制、路径与对策[j].贵州社会科学，2020（10）：120-125. vial g.understanding digital tra

5. 计划与进度安排

1.开题报告初稿：3.18前完成初稿

2.开题报告二稿：3.28前完成二稿

3.开题报告上传：4.2前进入系统提交开题报告