1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
文 献 综 述一、在建工程抵押评估的任务与意义在当前房地产行业市场火热的情况下，为了更好的满足消费者对房产的需求，房地产企业需要大量的资金投入到土地的获取和建筑成本上，抵押融资是房地产行业取得资金的最主要的手段。
为保障企业与银行的切身利益，就要完善房地产抵押评估的方法和风险分析体系，抵押评估的主要目标之一就是保障相关当事人的权益包括:抵押人、抵押权人、担保人等的利益。
房地产抵押评估应以客观、公正的态度，以相关的法律、法规为依据，切实做到评估的中立、公正。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
本文立足于当前我国在建工程抵押相关法律法规，详细地对在建工程抵押评估有关内容进行论述，选取具体在建工程实例用假设开发法对其进行评估。
首先说明目前该领域的研究现状、本文研究的内容及采用的研究方法；其次从评估特点、评估对象及范围、评估目的及价值类型、评估时点、抵押价值影响因素等角度出发，对在建工程抵押评估作基本阐述。
具体的研究途径：1)收集有关的文献资料，学习在建工程抵押评估的各种方法。
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