1. 研究目的与意义
随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，人们希望物业小区的服务和管理质量要求越来越高。对于小区物业来说，其工作流程存在收缴费用和设备维护等管理复杂性和多样性。最好的办法就是用计算机操作小区物业管理系统，更加准确，精准，快捷，高效的克服以上的问题。更好的维护各项物业信息的业务。
相比以前用表格、文档等的繁琐的手工操作的管理模式下，计算机信息化的管理能大大的增加信息的存储量，更快速的整理信息，更方便信息的查看与修改等，同时也让物业管理的工作变得简单、方便，不但大大的减少了人力、物力和财力，节省了很多物业管理的资源，还减少了很多麻烦的事情，和错误的事情，方便了管理人员，同时也方便了小区内的业主。这也是物业管理正规化，现代化的重要标志。
在中国，现代物业管理的需求引入了更高层次的住宅物业管理。由于业主对物业管理服务的多样化需求。因此，我们需要对物业管理的业主需求和信息需求进行详细分析，以开发出符合智慧社区真实需求的系统。一个好的社区物业管理系统可以加强社区业主与物业管理公司之间的沟通。未来的物业管理服务必须以业主为中心。注重服务为本，充分满足业主对服务质量和物业信息的需求。
2. 研究内容与预期目标
内容概述：
物业管理系统的开发主要是为了告别以前用表格、文档等的繁琐的手工操作的管理模式，使用现代计算机信息化的管理。主要研究如何使用物业管理系统信息化模块可以大大的增加信息的存储量，更快速的整理信息，更方便信息的查看与修改，同时能够减少人力、物力和财力，节省了更多的资源。
预期目标：
3. 研究方法与步骤
研究方法：
本课题研究的是如何设计出方便物业进行管理系统，主要研究住户管理，收费管理，设备维修管理。需要解决的问题这几个过程来进行开发。由于项目的所有需求已经被完全确定，所以本系统采用瀑布模型进行设计开发，实现“需求定义与分析软件设计软件实现软件测试软件运行与维护的开发流程。
4. 参考文献
[1]周佩德. 数据库原理及应用. 北京：电子工业出版社, 2018
[2]王宇虹. SQLSERVER数据库系统开发从基础到实践. 北京：电子工业出版社，2019.
[3]席国庆. 深入体验java项目开发. 北京：清华大学出版社，20151.7
5. 工作计划
1、第1-2 周，前期准备阶段，学习完成项目所需的知识；2、第3-4周，完成需求规格说明书；3、第5-6周，概要设计，完成概要设计说明书；4、第7-8周， 详细设计，完成详细设计说明书；5、第9-11周, 编码，调试；6、第12周, 测试；7、第13-15周, 整理文档，准备答辩材料；
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