营改增后房地产开发企业税收筹划风险分析开题报告-来开题

1. 研究目的与意义

房地产作为我国目前经济发展的重要支柱，而随着财税体制改革的进一步深入使房地产面临各种调控压力，开展税收筹划以及管控由此带来的税务风险，这对房地产产业的管理与发展起着尤为重要的作用。

税收筹划作为房地产企业在不违反我国税收政策的前提下，以提高利润为根本目的的税收谋划手段，为实现经济效益的最大化提供了有力的保障，成为现实中房地产企业财务管理工作的重要环节。

本课题主要是通过营改增以及包括的土地增值税、企业所得税等税收筹划策略的基础上介绍的实际案例，针对房地产企业税收筹划所带来的风险进行分析和提出具体防范措施。

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关键问题： 1、税收筹划作为一种财务管理手段对房地产企业的重要性； 2、了解房地产企业纳税筹划的现状；了解房地产企业各主要税种的税收筹划策略； 3、营改增对房地产带来的影响； 4、房地产企业税收筹划风险分析。

难点（研究过程中预计可能遇到的困难或问题，并提出解决的方法和措施） 1、有关税收筹划风险的形成以及对风险的应对方法； 2、利用定性分析方法，根据房地产进行纳税筹划的过程中产生的风险，提出合理有效的应对措施。

本课题的重点是对房地产企业税收筹划所带来的风险进行分析和提出具体防范措施，应注意论文的方案论证要全面，结构要完整。

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随着财税体制改革的进一步深入，税收筹划对于作为重要支柱产业的房地产开发企业有着不容小觑的作用。

本文以营改增为切入点，论述房地产企业各主要税种的税收筹划策略以及分析改革后房地产企业进行纳税筹划的过程中存在的各种筹划风险和解决措施。

黄萍(2015)认为的房地产企业纳税筹划的现状。

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应着重说明本课题的目标，课题研究拟采用哪些方法和手段，完成论文的实验条件等。

通过借鉴相关文献资料的研究成果，分析营改增后房地产企业税收筹划所带来的各种风险，在此基础上，提出风险应对措施。

研究方法：主要通过理论分析和实证分析相结合研究方法。

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论文具体写作步骤，以下为示例： 1）查阅房地产税收筹划的风险探析等相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述； 2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：第11-17周完成初稿撰写。

第18-19周根据导师意见修改论文，完成二稿。

第20-21周再次修改论文，完成毕业论文定稿，并上传到毕设网。

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