1. 本选题研究的目的及意义
近年来，随着我国房地产市场的快速发展，房地产上市公司作为资本市场的支柱行业之一，其财务信息质量一直备受投资者和监管机构的关注。
然而，由于房地产行业自身的特殊性以及外部环境的影响，一些房地产上市公司存在着不同程度的盈余管理行为，这不仅损害了投资者的利益，也影响了资本市场的健康稳定发展。
为规范房地产上市公司的会计行为，提高财务信息质量，维护投资者利益和资本市场秩序，本研究选择“我国房地产上市公司盈余管理实证研究”作为课题，具有重要的现实意义和理论价值。
2. 本选题国内外研究状况综述
盈余管理一直是财务会计领域的经典研究主题，国内外学者对此进行了大量研究，取得了丰硕的研究成果。
1. 国内研究现状
国内学者对盈余管理的研究起步较晚，但近年来发展迅速。
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
本研究的主要内容包括以下几个方面：
1.我国房地产市场现状分析回顾我国房地产市场发展历程，分析当前市场现状和发展趋势。
分析当前房地产市场政策环境，包括货币政策、财政政策、住房政策等对房地产市场的影响。
梳理当前房地产市场面临的主要问题，如房价上涨压力、市场泡沫风险、融资困难等。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采用规范研究和实证研究相结合的方法，以我国房地产上市公司为研究对象，通过收集和整理相关数据，运用计量经济学模型和统计分析方法，对我国房地产上市公司盈余管理的现状、动机、手段以及影响因素进行深入分析，并提出相应的政策建议。
具体研究步骤如下：
1.文献综述：系统梳理国内外关于盈余管理，特别是房地产行业盈余管理的文献，了解现有研究成果和不足，明确本研究的切入点和创新点。
重点关注盈余管理的动机、手段、影响因素以及经济后果等方面的研究成果。
5. 研究的创新点
本研究力求在以下几个方面体现创新性：
1.研究视角的创新：将宏观经济环境与微观企业行为相结合，探讨宏观经济政策、市场环境变化对房地产上市公司盈余管理行为的影响。
将公司治理、外部审计、市场监管等多维度因素纳入研究框架，探讨不同因素对盈余管理行为的交互影响。
2.研究方法的创新：采用多种盈余管理测度模型，综合考虑不同模型的优缺点，提高盈余管理测度的准确性和可靠性。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
[1] 孙蔓,李心合. 资本市场压力下企业盈余管理手段选择及经济后果——基于中国上市公司的经验证据[J]. 财经研究,2020,46(01):137-152.
[2] 谢德仁,张蕊. 媒体关注与企业盈余管理:来自中国房地产上市公司的经验证据[J]. 会计之友,2019(10):113-118.
[3] 邓博文,王瑶,刘浩. 内部控制质量与盈余管理:基于中国房地产上市公司的经验证据[J]. 会计之友,2019(11):103-108.
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