1. 研究目的与意义
背景
（1）选题背景
1992年，我国实行了土地有偿使用，并且立法规定'实行房地产价格评估制度'，国家标准的《房地产估价规范》于2000年6月1日正式实施。作为国家房地产评估业第一部国家标准，它规范了房地产估价行为，从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。房产评估作为一个行业出现了。经历了十几年的发展，房地产评估行业存在的一系列问题越来越明显，本文针对这些突出问题进行研究分析，进而提出有效的解决措施。
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2. 研究内容与预期目标
研究内容
本课题主要从经济学和管理学的角度，对房地产评估亟待解决的问题进行分析，并给出建议。
第一大部分描述国内外房地产评估的发展历史及现状。
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3. 研究方法与步骤
研究方法：
1.文献研究法：搜集阅读并整理房地产相关资料，在阅读的过程中，摘录与本课题有关的观点或对自己有论文有帮助的看法，做好笔记和摘录，以便更好的写作。
2.调查研究法：通过访谈、问卷、统计分析等，把握房地产市场的现状、存在问题和解决办法。
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4. 参考文献
[1]毕正华，我国当前房地产评估业存在的问题即对策建议[J]。金融与经济，2007（09）。
[2]韩静，中国房地产评估中存在的问题即对策研究[J]。中外企业家，2011（22）
[3]钱松培，规范房地产评估市场彰显行业价值[J]。城市建设理论研究（电子版），2012（12）
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5. 工作计划
1、 开题报告
第4-5周（3月26日——4月6日） 成果：完成开题报告撰写
2、 论文撰写
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