1. 研究目的与意义
房地产行业是我国当下的支柱产业之一，房地产企业的发展与繁荣对整个国家的经济都造成的一定量的影响。
而在房地产行业中，由于资金需要量大，对资金的流动性要求高，房地产企业势必要进行融资从而解决自身的资金需求。
融资作为房地产行业的一种直接，有效且必要的财务手段，值得我们对其进行深入的研究。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题： 1、房地产企业融资的方式和渠道；2、房地产融资渠道当下的国内状况：包括各个渠道的出现和使用情况。
3、对于上海绿地集团融资渠的探究。
难点（研究过程中预计可能遇到的困难或问题，并提出解决的方法和措施）1、概念的界定。
3. 国内外研究现状（文献综述）
由于房地产企业的蓬勃发展，我国的房地产融资环境也在不断地发生着变化，当下融资已经成为了每一个房地产企业都会使用到的财务手段。
曲远洋（2014）认为，我国房地产企业在当下虽然有许多的融资的方式，其中包括在资金需要量较小时企业使用的自筹资金的方式，已经有企业在尝试的发行股票、发行债券的方式等一共八种融资的形式。
但是在我国的房地产企业主要依赖的还是通过向银行申请信贷来获得融资，这种形式所占的比重十分的大，同时当下我国房地产行业经融市场的体系并不规范，存在着许多民间或私下的风险较高且不受法律保护的融资方式，这些都是我国当下房地产行业所棉铃的现状与环境，同时也可以说是一些问题。
4. 研究方案
通过借鉴国内外对于房地产行业的融资情况的理论成果和一些较为知名的国内房地产企业的实践经验，本文试图调研发现上海绿地集团的融资情况并且分析这些融资方式方法的改进与状况。
研究方法：首先通过理论分析研究方法了解房地产行业的融资概况，接着采取案例分析的方法具体分析绿地集团的融资情况。
本文主要框架：第一章：绪论（包括研究背景、研究的目的和意义、研究的思路及内容、全文结构框架）第二章：概念及理论研究（包括国内外融资渠道理论、文献综述）第三章：我国房地产企业的融资渠道和现状（包括房地产企业融资方式，环境、问题及解决方案）第四章：针对上海绿地集团分析融资渠道（结合实际数据及业务等的变化）第五章：结束语（结论和建议）
5. 工作计划
论文具体写作步骤，以下为示例：1）查阅与房地产企业融资情况包括理论情况，政策以及对于一些具体案例的分析方法的相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）对于案例进行实地调查及访谈进行案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：第16-17周完成初稿撰写。
第18-19周根据导师意见修改论文，完成二稿。
第20-21周再次修改论文，完成毕业论文三稿，并上传到毕设网。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
