1. 研究目的与意义
作为工程造价专业的学生，我本次的选题为基于BIM的多层办公楼工程招标控制价文件编制，招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
通过对多层办公楼的招标控制价的编制，掌握其编制方法及程序；掌握工程造价的构成；掌握工程量清单中清单项目的划分及工程量计算规则；能发现招标控制价在编制过程中存在的具体问题，并能找出解决问题的途径及办法。
该图纸设计采用钢筋混凝土现浇框架结构，建筑层数为三层，建筑总高度为13.2m，总建筑面积为2072 ㎡，底层占地面积为673㎡。
2. 课题关键问题和重难点
（1）关键问题：该课题主要依据CAD图纸已给出的建筑设计图和结构设计图来使用BIM建模并编制相应的招标控制价文件，在搭建模型的过程中，对图纸要有深入的理解后，再开始建模。
不同种类构件以及同种类不同名称构件在绘制的时候，各图元的参数设置要提前有自己的规划，例如命名、尺寸等，在一开始就要设置正确，各构件图元的命名要准确，设置自己的建模标准，严格按照标准来命名。
最终根据绘制出的BIM模型来编制相应的招标控制价文件。
3. 国内外研究现状（文献综述）
BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。
该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象（如空间、运动行为）的状态信息。
借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。
4. 研究方案
1、基于BIM的模型建立：在项目图纸的基础上，将工程图纸通过广联达软件完成土建模型建立;2、基于BIM的土建招标控制价文件编制：在项目图纸的基础上，通过广联达BIM钢筋算量软件算出钢筋工程量，将钢筋成果文件导入广联达BIM土建算量软件并套取清单项算出土建工程量、将土建成果文件导入广联达清单计价软件，完成土建招标控制价文件的汇总、编制;提交钢筋、土建、计价工程成果文件、提交报表3、基于BIM建立的模型，完成小论文；4、完成毕业设计初稿修改、完善毕业设计，提交终稿并查重。
5. 工作计划
1.20-21-1学期17-20周(1)搜集、熟悉资料，明确毕业设计意图和需要完成的任务(2)完成英文翻译2.20-21-2学期1~1周(1)选定并下载本次课题任务所用软件;(2)熟悉工程项目图纸、了解施工方案要求;(3)了解熟悉相关软件的操作方法;(4)查找后期投标文件编制和施工组织设计编制等需要参考到的相关文献。
3.20-21-2学期2~4周(1)完成工程项目土建部分模型建立;(2)完成工程项目的装修工程;(3)利用相关软件进行图形算量和钢筋算量;(4)手算一层所有项目的工程量;(5)将手算工程量与软件导出工程量进行对比。
4.20-21-2学期5~7周(1)利用广联达计价软件导出投标报价;(2)结合具体施工定额编制进度计划;(3)根据进度计划完成各项其他计划;(4)完成施工平面图;(5)形成施工组织设计文件;(6)编制投标文件;(7)毕业设计过程描述。
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