1. 研究目的与意义
我之所以选择市场营销这个课题是因为在现代市场经济大环境下，企业不得不重视市场营销在企业发展中所起到的至关重要的作用。
市场就是企业奋斗的战场，谁先做好市场营销，吸引足够的流量，占据更大的市场份额，开疆拓土，稳定已有市场版块。
那么该企业就能保证不被残酷的市场淘汰，得以有效的生存和发展。
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2. 课题关键问题和重难点
一．南京房地产市场过于饱和，周围例如龙湖春江悦茗，明发国际商业中心，中山园海等房地产开发项目也正在抢夺市场，争抢市场份额。
二．项目定位比较高端，汤臣一品项目针对高端住宅区，选址位于江北新区，周遭很多基础设施不够完善，价位难以确定以匹配市场需求。
三．选择哪种宣传方式能够达到最高性价比，用最少的钱达到最优的宣传效果。
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3. 国内外研究现状（文献综述）
市场营销，英文是Marketing，又称作市场学、市场行销或行销学，市场是商品经济的范畴，是一种以商品交换为内容的经济联系形式。
对于企业来说，市场是营销活动的出发点和归宿。
市场营销既是一种职能，又是组织为了自身及利益相关者的利益而创造、沟通、传播和传递客户价值，为顾客、客户、合作伙伴以及整个社会带来经济价值的活动、过程和体系。
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4. 研究方案
以强有力的广告宣传攻势顺利拓展市场，为产品准确定位，突出产品特色，采取差异化营销策略，以产品主要消费群体为产品的营销重点，建立起点广面宽的销售渠道，不断拓宽销售区域等。
产品定位，产品市场定位的关键主要在顾客心目中寻找一个空位，以产品迅速启动市场/产品品牌要形成一定知名度，树美誉，在消费者心目中的知名品牌，必须要有强烈的
5. 工作计划
了解现状。
1、市场形势。
包括市场规模与增长，bai过去几年的总量，不同地区的销量，顾客消费变化的趋势。
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