我国上市公司财务分析——以万科地产为例开题报告

1. 研究目的与意义

财务分析是以会计核算和报表资料及其他相关资料为依据，采用一系列专门的分析技术和方法，对企业等经济组织过去和现在有关筹资活动、投资活动、经营活动、分配活动的盈利能力、营运能力、偿债能力和增长能力状况等进行分析与评价的经济管理活动。

财务分析有着明确的目的和作用：一、评价过去的经营业绩，了解企业经营管理的现实状况和存在的不足与问题。通过财务分析，可以得出所需的各项指标，从而对企业的经营状况做出分析，并发现潜在的问题。二、发现和掌握企业的生产经营规律，预测未来的发展趋势，制定相应的规划和发展要求。三、为外部投资者提供可靠的财务信息，满足他们做出投资决策的需要，并同时满足政府有关部门对企业进行管理和监督的需要。

　财务分析既是财务预测的前提，也是过去经营活动的总结，具有十分重要的现实意义，主要包括：一、是评价财务状况及经营业绩的重要依据。二、是实现理财目标的重要手段。三、是实施正确投资决策的重要步骤。

2. 研究内容和预期目标

本文以上市公司万科地产为例，对其进行财务分析并且给出结论和建议。

研究的主要内容有：

第一部分：介绍万科地产集团概况。

3. 国内外研究现状

经过长期的发展，国内外学者关于财务分析的研究日渐深入与广泛。

陈晓红（2010）在《完善企业财务分析指标体系的思考》一文中认为科学合理的企业财务分析指标体系，对于企业决策者和信息使用者来说者十分重要，它可以为实现企业经济效益最大化目标发挥积极的作用。随着市场经济的不断发展，企业要在激烈的市场竞争中求得生存和发展，必须及时掌握大量的财务信息资料，而这些财务信息资料的提供离不开企业财务分析指标体系。

靳馨茹（2011）在《房地产行业上市公司财务分析》一文中表示，虽然目前房地产行业发展势头强劲，盈利能力较强，对投资人和债权人的利益有一定保障，但是其财务状况仍不容乐观，企业管理者应继续提高其偿债能力和营运能力，努力降低企业的财务风险，增强资产营运效率，这样才能使企业稳固发展。

4. 计划与进度安排

本课题的主要撰写方案

1.绪论

2.我国房地产及万科企业股份有限公司概况

5. 参考文献

[1]陈晓红. 完善企业财务分析指标体系的思考[J].经济师,2010 (07).

[2]靳馨茹.房地产行业上市公司财务分析[J].经济师,2011(12).

[3]牛芳.浅析财务分析在财务管理中的意义[J].科技致富向导,2012(24).

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