1. 研究目的与意义
近年来中国房地产业增长势头迅猛，房地产业一度被提升为国民经济发展的#8220;支柱产业#8221;。
相比之下，中国制造业的发展却步履维艰。
制造业的困境与房地产业的繁荣形成行业发展中的明显落差，大量资源从制造业流入房地产业，中国经济#8220;空心化#8221;趋势日益明显。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：
近年来我国房地产业增长势头迅猛，房价节节攀升，房地产业成为中国经济增长最为强势的#8220;助推器#8221;。国家发改委某高官甚至在公开场合明确表态#8220;房地产业是我国重要的支柱产业#8221;，中央和地方政府纷纷出台政策促进房地产业的发展。相比之下，制造业的发展却相对缓慢，特别是在 2008 年全球经济危机之后，人民币不断升值，欧美各国纷纷推出各种对华反倾销与反补贴政策，同时国内为抵御高通胀而不得不实施信贷紧缩政策，再加上税收并无实质性大幅减免，在这种大背景下，制造业的成本不断上涨、利润不断被压缩，沿海大量制造业企业破产倒闭，制造业资金不断流入楼市、股市等高回报率的领域。
拟解决的关键问题：
3. 国内外研究现状
负债水平一直是公司金融理论研究的热点，而负债水平与公司绩效之间的相关关系又是其中的重点问题。国内外都有大量的文献对二者的相关关系进行实证研究，其中一部分研究支持二者呈正相关关系，另一部分研究则得出二者呈负相关关系的结论。
国内研究现状：
在国内学者中，沈根祥和朱平在2015年芳选取2010年的 180 家上市公司财务数据，发现获利能力与负债比呈正相关。洪锡熙和沈艺峰在2014年选取 2011-2013年期间在上海证券交易所上市的 221 家工业类公司作为研究样本，发现资本结构和盈利能力正相关。吕长江和王克敏在2012年选取了 2009-2011三年中曾支付过股利的 231家非金融类公司为样本，研究发现资本结构与公司绩效呈正相关关系。王凤在2016年选取 24 家旅游上市公司 2013-2015 年数据研究发现负债比率与公司绩效正相关。李庚寅和阳玲在2010年以 2004 年在中小企业板上市的 38 家公司为样本，得出资产负债率与企业盈利能力正相关的结论。
4. 计划与进度安排
2022年11月份选题，
2022年12月-2022年2月份广泛收集、整理、阅读有关文献及数据资料，
2022年12月份撰写、提交、修改开题报告，
5. 参考文献
[1] 李心合，王亚星，叶玲． 债务异质性假说与资本结构选择理论的新解释． 会计研究．2014
[2] 何惠敏．房地产业的税收征管研究［Ｊ］．北方经贸，2015
[3] 童盼，陆正飞．负债融资、负债来源与企业投资行为－来自中国上市公司的经验证据[J]．经济研究，2015
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